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こんにちは!
シェアハウス「はなまち渋谷」管理人です。

先週のブログで運営業者選びの大事さをお伝えしましたが
今回はさらに深く運営業者選びの大切さについてお伝えしたいと思います(^^)/


運営業者とは

入居後に快適な生活が送れるかどうかは大半運営事業者さんの姿勢と実力、あなたとの相性にかかっています。
「運営管理の気配りができ、信頼できて、自分と相性の良い事業者を選ぶ」事が大事なポイントなんです。

例えば共用設備のメンテナンス頻度や利用ルールを取り決めるのは運営業者ですし、
あなた以外の入居者の審査、受入れの判断をするのも運営業者さんです。
なのでシェアハウスの雰囲気には、運営事業者さんの性格や考え方、運営センスが色濃く反映されてくるものです。


チェックのポイント

では具体的にどの様な所をみればいいのかお伝えします。
運営事業者の担当さんが物件を定期的に訪問しているかどうかを確認します。
訪問頻度は運営管理に対する事業者さんの意識の高さのバロメータのようなものです。
複数の人が生活しているシェアハウスは言わばナマモノですから、物件に来ない事業者さんは
自社の管理する物件の事をよく知らないと言っても過言ではありません。
定期的に訪問していない事業者は入居者様の不満にも気づかなかったり、気づくのが遅くなることが大半です

実際、入居者が不便に感じる事の大半は、事業者さん側が気付きさえすれば簡単に改善できるものだったりします。


当社のシェアハウスは、入居者様との間にノートを設置させて頂いております。
入居者様が生活で不便を感じていることなどを書いて頂き週1~3回はノートを確認しております。(お掃除時の開錠時など)
入居者様に今以上に快適に過ごして頂きたいと言う気持ちで、事業者・オーナーも務めております。
当社シェアハウスはご入居者様が長く入居して頂いているのも特徴でございますので
今後も、ご入居者様に快適に住み続けて頂ける様に日々精進して参ります。


事業者選びの大切さを少しでもご理解頂けましたでしょうか?
このブログが少しでも皆様のお役に立てますようにまた更新いたします( *´艸`)


こんにちは!
シェアハウス「はなまち渋谷」管理人です。

今日はシェアハウス選びのポイントについてご紹介したいと思います!
これから、生活をしていく上での基盤となるお家なので慎重に選びましょう
立地や賃料も大事なのですが、今は様々な形態のシェアハウスが沢山あるので
是非参考にしてみて下さいね!(^^)!


シェアハウス選びのポイント

シェアハウス選びの際には、物件の運営事業者、共用部の設備、居室の内容、ロケーション、
必要な費用といった要素を見ていきます。
これらの要素は、今挙げた順でシェアハウス生活の快適さを決める重要なポイントになります。

快適さのポイントとして以外かと思われますが、管理(運営)業者も大事なポイントです!


例えばロケーションや設備、賃料は確かに大事なポイントですが、
実際の満足度を左右するのはむしろ、運営事業者さんの管理体制(と姿勢とセンス)なんです。
入居後に快適に過ごせるかどうかの大半は、自分に合った信頼できる運営事業者さんを
選べるかどうかで決まると言っても過言ではありません(これを見極めるのが一番難しいのですが・・・)。



当社のシェアハウスは、管理運営を一括で行っているので、入居者様のご要望に敏速に対応できる他
オーナーが同じビル内にいるので、平日の9:00~18:00の間であれば女性スタッフがすぐ駆け付けます!
分からないことなどあれば、お気軽にお問合せくださいませ。



こんにちは!
シェアハウス「はなまち渋谷」管理人です。

最近、東京にはシェアハウスがかなり増えてきたようです。
同じ屋根の下、自分の個室以外を共有して生活するシェアハウス。
そんなシェアハウス、一人暮らしでは得られないメリットがあります(`・ω・´)
そして共同生活ゆえのデメリットも多少ありますので、気に留めておいてくださいね。


メリット

★費用が抑えられる★
シェアハウスでは光熱費やインターネット代が家賃に含まれている場合が多いです。
都心でも一人暮らしにくらべて生活費を安く抑えることが可能です。

*はなまち渋谷の場合:電気、水道、インターネット代が含まれているので安心してご使用下さい。

★自分で用意する家電・備品が少ない★
一人暮らしで家具家電をそろえるとなると、中古でも10万近くはするかと思います。
シェアハウスの場合、家具家電がすでに用意されていることが多く、冷蔵庫や洗濯機もそろっています。
少ない荷物で入居し、退去時も荷物の処理を考えなくて済むのはとっても楽ですね!

*はなまち渋谷の場合:個人のお部屋にはベッド、タンス、カーテン。
共有スペースには冷蔵庫、調理器具、食器、洗濯機がついています。

★家に人がいる安心感★
帰宅して家に人がいる、明かりがついているとそれだけで安心感があります。
これは防犯上の対策にもなるので、女性は生活する上でなお安心ですね!


デメリット

★生活音や話し声が気になる★
自分の個室の位置にもよると思いますが、他の入居者さんの生活音や話し声が気になる場合があります。
もう寝たい時間なのに生活音で寝られなかったり、など。
共同生活なのでお互い気を付けながら生活していただくとは思います。
また、リビングから遠い位置のお部屋だと気にならないことが多いかもしれません。

★お風呂や家電を使う順番待ち★
こちらも共有スペース・家電をシェアしているので、シェアハウスに住む誰もが気を付けることです。
時間帯によってはお風呂や洗濯機を使いたい人が重なりますが、
お互いに譲り合って気持ちよく使ってくださいね(*´з`)


以上、シェアハウスで暮らす上でのメリット・デメリットをご紹介しました。
少しのガマンができれば、一人暮らしでは分からない楽しさが見つかるかも!?Σ(・ω・ノ)ノ!
分からないことなどあれば、お気軽にお問合せくださいませ。



こんにちは!
シェアハウス「はなまち渋谷」管理人です。
今日はシェアハウスで生活する時の注意点をご紹介したいと思います。

注意点と言っても全く堅苦しい感じではないのでサラッと読んで下さいね


まず入居をしたら、挨拶!これから一緒に住む人ですからお互いに気になる所ですよね
最低限、最初に自己紹介をしたり、普段から挨拶をする、といった事は必要です。

次に、共用部や共用設備を汚さない事、自分では気にならない事が他の人は気になってしまうかも・・・
キッチンでもお風呂でもトイレでも、使った後は次の人のためにきちんと綺麗にしておきましょう。
また、廊下やリビングに私物をバンバン置くのもNGです。当社のシェアハウスではその様な使い方を
されている方はいらっしゃいませんが、万が一何かがあればご相談下さい。
シェアハウスの共有部は皆さんのものですからね( *´艸`)


今回、シェアハウスで生活する時の注意点と言う題名でブログを書かせて頂きましたが
皆様が快適に生活できるようにシェアハウスのルールだと思って頂いた方がいいかもしれません。
私たち管理人も皆様に快適に過ごして頂ける様日々精進していきます!!


こんにちは!
シェアハウス「はなまち渋谷」管理人です。
前回に引きつづき、シェアハウスの疑問に答えていきますね!
女性が気になる防犯面や、共用備品、ペット可否など細かい点にも注目してみました。
きちんと理解してよりよいシェアハウスライフを送りましょう(∩´∀`)∩


防犯対策は大丈夫?

シェアハウスの防犯事情はどうなっているのでしょうか。
同じお部屋の中で沢山の人が生活しているおかげで、中が完全に留守になっている時間が少ないので、
通常の一人暮らしよりも安全面は高いように感じます。

「はなまち渋谷」はマンションの最上階(7階)にあり、入口はオートロックです。
週3回、私たち女性管理人が巡回しています。
また、今年7月にリビングの窓を二重窓にしたのですが、
通常の窓よりも防犯・防音効果が期待できるそうです!


食器はある?

共用の備品は何が用意されているのか気になりますよね。
たいていのシェアハウスでは食器類や、フライパン・鍋などの調理器具が用意されています。

「はなまち渋谷」では、他にアイロンや掃除機もご用意しているので、ご自由にお使いいただけます。
引越しのとき、かさばるし重い食器・調理器具を持ち込まなくていいのは助かりますね!
共用備品が充実しているのもシェアハウスを選ぶ重要なポイントです。

掃除機


ペットはOK?

ペット可のシェアハウスは非常に少ないようです。
「はなまち渋谷」でもペットは飼うことができません。
やっぱり共同生活なので、ペットがいるとトラブルが起こりそうです。

ペット可にすると物件自体の管理コストも上がるので、
少なくともお安くシェアハウスに住むことは難しくなりそうですね(´;ω;`)


さまざまな疑問にお答えしてみましたが、いかがでしたか?
ただいま「はなまち渋谷」は満室ですが、空室予定が出ましたらご連絡できますので、
お気軽にお問合せくださいませ!